Мой Доверитель развелся, но после развода имущество с супругой не разделил. Устно договорились, что однокомнатная квартира остается за ним. Супруга не сдержала своих обещаний и подала в последний день срока исковой давности (3 года) на раздел квартиры.

Доверитель пришел с запросом:

Данная квартира была куплена в период брака и квартире требовался капитальный ремонт.

Предложила своему Доверителю взыскать неотделимые улучшения в денежной компенсации:

• Помогла собрать доказательства покупки строительных материалов, сантехники, оплаты подрядных работ, запросили дубликаты документов покупки мебели, кухни.
• Запросили фото с Авито, как подтверждение состояния квартиры при покупке.
• Запросили сведения из управляющей компании об отключении сетей.
• Настояли в суде на проведении экспертизы об определении суммы неотделимых улучшений и периода проведения капитального ремонта.
• Заявили требования о взыскании 50 процентов от суммы оплаченных клиентом коммунальных платежей.

В результате, Ответчица признала иск. В итоге у нотариуса был заключен договор купли продажи квартиры по устраивающей моего Доверителя стоимости (цена доли была уменьшена за счет неотделимых улучшений и коммунальных платежей).

Мой Доверитель остался с целой квартирой.

При консультации выяснила, что клиентка еще и самостоятельно снимает жилье. Предложила ей подать на алименты в твердой денежной сумме исходя из среднего прожиточного уровня в 2-х кратном размере на каждого из детей, а так же компенсировать 50% от аренды квартиры.

Помогла клиентке собрать все доказательства:

• запросили в банке расходы по карте
• собрали договора на дополнительное образование детей
• чеки на продукты.

Ответчик иск не признавал, говорил, что не работает и содержать детей он не может. В суде ходатайствовали о запросе в налоговую о всех открытых счетах ответчика и выписки из банка о движении денежных средств.

В суде смогли доказать расходы, которые несет истица. А выписки из банка подтвердили получение дохода от сдачи техники в аренду.

Иск был удовлетворен в полном размере.

Ко мне обратился клиент с проблемой раздела имущества:

Из имущества у них с супругой было 2 квартиры и автомобиль Мерседес. Квартиру купили в 2012 году на деньги родителей моего клиента, но должным образом не оформили. Так как квартира была оформлена на супругу, то она этим воспользовалась: у неё была доверенность от клиента и она продала квартиру. На вырученные деньги она купила другую квартиру и оформила её на своего сына от первого брака, думая, что таким образом наш клиент уже не сможет ни на что претендовать.

Что сделала:

Мне удалось поделить вырученные средства от продажи квартиры. Супруга продала её за 15 млн, мы взыскали с неё половину компенсации – 7,5 млн рублей.

Что касается второй квартиры: я выяснила, что на клиента была оформлена всего 5/1000 доли, а супруга себе выделила 995/1000, то есть практически всю квартиру. Это конечно, неплохо, но не совсем правильно. Квартира была приобретена в браке и был использован материнский капитал.

Учитывая эти обстоятельства, мне удалось увеличить долю супруга до 300/1000. Автомобиль остался у супруги, но я взыскала с неё компенсацию в размере 1 млн рублей (половину стоимости авто на сегодняшний момент).

Клиентка обратилась к нам с вопросом сохранения квартиры в рамках наследственного спора.

После смерти мамы, ее брат, узнав что наследства нет подал в суд и хотел признать незаконным договор дарения квартиры, по которому мама подарила квартиру моей клиентке.

Основание — мама болела Альцгеймером и не отдавала отчет своим действиям. Я собрала все медицинские документы, по делу была проведена психолого-психиатрическая экспертиза. Мы сумели отстоять квартиру моей клиентке.

Суд в иске отказал